Le recouvrement des créances et impayés de loyers

1) Se couvrir contre les risques d’impayés de loyer
- Le dépôt de garantie
- La garantie de loyers impayés
- Le VISALE

2) La solution amiable
- Le recours à la caution
- La mise en place d’un échéancier de paiement
- Le recours à la CAF

3) La procédure judiciaire
- L’injonction de payer : avantages et limites
- Le cadre préventif de la saisie conservatoire
- Le commandement de payer
- Les aides du fonds de solidarité logement
- L’assignation en résiliation du bail
- La décision de justice : délai de paiement, résiliation de bail
- Le commandement de quitter les lieux
- Les délais d’exécution
- La libération des lieux

4) Le surendettement du locataire
- La recevabilité du dossier
- Les différents cas
- Les effets sur la dette

5) Les voies d’exécution
- La saisie conservatoire
- La saisie attribution du compte bancaire
- La saisie attribution des rémunérations
- La saisie attribution du véhicule