Détails de la formation
Mise en place d'un service de gestion
1 jour (soit 7 heures)
Présentiel
Objectif
› Connaître les obligations légales et le mode opérationnel de mise en place dune activité de gestion immobilière
Public visé « Accessible P.S.H »
Professionnel de l'immobilier en activité
Pré-requis
Aucun prérequis nécessaire
Programme
1) Le juridique
- L’accès à la profession
- La carte professionnelle
- La garantie financière
- Les assurances obligatoires (RCP…)
- Les obligations (registres, affichage…)
- Les honoraires et la loi ALUR
2) L’activité
- La location et la gestion
- La location saisonnière
3) Les outils de travail
- L’informatique et les logiciels (voir listing non exhaustif)
- Les différents types de pré-imprimés
- Les registres légaux
- Les moyens humains
- Les assurances loyers impayés
4) Les différents types de baux
- Les baux d’habitation locatif nu et meublé
- Les autres baux : bail commercial, bail professionnel, bail mixte…
- Leur particularité, leur durée, les obligations de rédaction
5) La comptabilité en gestion locative
- Les obligations comptables
- Les déclarations fiscales
- Comment informer le propriétaire bailleur
6) Le développement de l’activité
- Création et développement
- Et/ou rachat de portefeuille
- Rémunération : augmentation du chiffre d’affaires de l’agence
7) Avantages de cette activité
- Valorisation de l’entreprise
- Synergie entre la gestion et la transaction
- Fidélisation de la clientèle
- Diversification des risques en anticipant les fluctuations du marché de la transaction
- L’accès à la profession
- La carte professionnelle
- La garantie financière
- Les assurances obligatoires (RCP…)
- Les obligations (registres, affichage…)
- Les honoraires et la loi ALUR
2) L’activité
- La location et la gestion
- La location saisonnière
3) Les outils de travail
- L’informatique et les logiciels (voir listing non exhaustif)
- Les différents types de pré-imprimés
- Les registres légaux
- Les moyens humains
- Les assurances loyers impayés
4) Les différents types de baux
- Les baux d’habitation locatif nu et meublé
- Les autres baux : bail commercial, bail professionnel, bail mixte…
- Leur particularité, leur durée, les obligations de rédaction
5) La comptabilité en gestion locative
- Les obligations comptables
- Les déclarations fiscales
- Comment informer le propriétaire bailleur
6) Le développement de l’activité
- Création et développement
- Et/ou rachat de portefeuille
- Rémunération : augmentation du chiffre d’affaires de l’agence
7) Avantages de cette activité
- Valorisation de l’entreprise
- Synergie entre la gestion et la transaction
- Fidélisation de la clientèle
- Diversification des risques en anticipant les fluctuations du marché de la transaction
Moyens techniques et méthodes pédagogiques
• Cours, cas pratiques et échanges entre participants
Modalités de suivi et d'évaluation
• Feuille d’émargement, QCM à remplir en fin de formation, feuille d'évaluation
Modalités et délais d'accès
Selon calendrier disponible sur votre espace adhérent ou nous consulter
Formateur
Serge DUSSAIX
Version
01/01/2023
Pour toutes questions, contactez-nous
contact@snpicampus.fr / 01 53 64 91 80
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