Détails de la formation
Évaluer le bail commercial
1 jour (soit 7 heures)
Webinaire
Objectif
L’expert évaluateur est fréquemment appelé pour des missions d’évaluations commerciales.
› La présente formation vise à répondre aux problématiques et méthodologies d’évaluations en matière de location commerciale.
› La présente formation vise à répondre aux problématiques et méthodologies d’évaluations en matière de location commerciale.
Public visé « Accessible P.S.H »
Professionnel de l'immobilier en activité
Pré-requis
Aucun prérequis nécessaire
Programme
I) Introduction et rappel méthodologiques
a) Les pondérations de surface
b) Les pondérations du bail
c) Les pondérations des locaux
II) Évaluation de la valeur locative
a) Méthode comparative
b) Méthode par le taux d’effort
c) Méthode hôtelière
III) Évaluation du droit au bail
a) Méthode par l’économie de loyer
b) Méthode comparative
c) Autres méthodes
IV) Évaluation de l’indemnité d’éviction
a) Cas d’application
b) Les postes à évaluer
c) Méthodologie
a) Les pondérations de surface
b) Les pondérations du bail
c) Les pondérations des locaux
II) Évaluation de la valeur locative
a) Méthode comparative
b) Méthode par le taux d’effort
c) Méthode hôtelière
III) Évaluation du droit au bail
a) Méthode par l’économie de loyer
b) Méthode comparative
c) Autres méthodes
IV) Évaluation de l’indemnité d’éviction
a) Cas d’application
b) Les postes à évaluer
c) Méthodologie
Moyens techniques et méthodes pédagogiques
• Cours, cas pratiques et échanges entre participants
Modalités de suivi et d'évaluation
• Feuille d’émargement, QCM à remplir en fin de formation, feuille d'évaluation
Modalités et délais d'accès
Selon calendrier disponible sur votre espace adhérent ou nous consulter
Formateur
Quentin LAGALLARDE
Version
01/01/2023
Pour toutes questions, contactez-nous
contact@snpicampus.fr / 01 53 64 91 80
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